Eleganza, comfort e posizione strategica nel cuore di Cagliari

Splendido appartamento signorile, ben curato e rifinito inserito in un contesto residenziale, con ampi e luminosi spazi, si trova nella centrale via Pola a Cagliari.
L'appartamento è attualmente libero e abitabile fin da subito, oppure rimodernabile e adattabile ai propri gusti con alcuni interventi.

Si trova in un condominio ben curato e le spese condominiali ammontano a circa 165 euro a trimestre.

L'immobile dispone di una superficie totale di 140 mq calpestabili, ed è composto da 4 locali:
- ampio e luminoso salone di oltre 40 mq che affaccia nella via Pola;
- uno studio, funzionale, ideale per smart working o lettura che si presta anche per essere adibito a cameretta;
- una cucina abitabile, arredata con gusto e funzionale;
- una camera da letto dotata di un ampio armadio su misura;
- un bagno padronale finemente arredato con piastrelle firmate e con doccia idromassaggio;
- un bagno di servizio comodo e attrezzato come lavanderia;
- uno sgabuzzino utile e capiente;
- un' ampio e funzionale armadio a muro posizionato nella parete destra dell'andito.

Si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani, dotato di ascensore, garantendo una vista panoramica sulla città e una buona luminosità naturale, è inoltre dotato di videocitofono.

Grazie alle sue numerose caratteristiche, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita dalla città, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa.

Punti di forza:
Posizione centrale e tranquilla, vicina a servizi, negozi e trasporti pubblici.
Ampi spazi e distribuzione ottimale per famiglie, professionisti o come investimento.
Ottima luminosità grazie all’esposizione e al piano alto.

Immobile pronto da abitare, senza lavori da fare.


Posizione
Via Pola è una delle zone più apprezzate di Cagliari per la sua vicinanza al centro storico, alle vie commerciali e alle principali attrazioni della città, senza rinunciare a tranquillità e riservatezza.
ideale per chi cerca una residenza elegante in città o un investimento di alto profilo.